澳门皇都网上娱乐网站_南京首试人才专享购房新政 机关事业单位人才被纳入
发布日期:  2020-01-11 14:47:19 

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澳门皇都网上娱乐网站,11月7日,南京市委市政府召开新闻发布会,南京市住房保障和房产局局长郭宏定解读《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》(以下简称办法),办法为人才购房出台专门文件开辟优先通道,这在全国还是首次,更值得一提的是,确保人才购房最优先。此外,办法对各类人才均适用,机关事业单位人才首次纳入政策范围。

本次出台的办法与以往的人才购房政策相比,有人才全覆盖、供应房源全覆盖和人才购房最优先三个突破性特点。

中国商报 彭婷婷/摄

办法优惠范围几乎覆盖各类人才,学历型、技能型、管理型、经验型人才都在列,海内外人才全囊括,重点企业、教育、医疗领域人才全涉及。甚至机关事业单位人才也首次纳入购房服务政策范围。

办法规定,七类人才可享受优先购房政策:

一是在南京市工作,相当于《南京市人才安居办法》中的a—e类人才;

二是在南京市工作,取得博士学位的人才;

三是在南京市登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作,取得硕士学位的人才;

四是在南京市登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作,取得高级技师及以上职业资格的高技能人才;

五是在南京市登记注册的企业工作,年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干;

六是在南京市工作,通过南京市高层次人才举荐委员会认定,并经市委市政府批准的举荐人才。这六类人才须同时具备与单位签订一年以上劳动合同,在我市缴纳社会保险或个人所得税。

七是经市政府批准的其他人才。

以上供应对象不限户籍,包含海外人才和港、澳、台人才。其中,本市户籍相当于a、b、c类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在南京无自有产权住房或仅有一套住房且建筑面积小于90平方米,其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在南京无自有产权住房且一年内无住房交易记录。

同时,南京全市可售商品房均可作为供应房源,采取整体筹集和按比例筹集相结合的方式,实现全市商品住房全覆盖。对于人才关注度较高的商品房项目,采取整体筹集、集中供应的方式。其他商品房项目按比例筹集,最高可达该批次项目申请上市销售量的30%。

此外,此次办法的发布使得人才购房真正达到最优先顺序。据郭宏定介绍,只要人才凭《人才购房证明》到项目现场报名登记,相关开发企业按照摇号或者抽签的方式确定人才选房顺序,确定人才入围名单,就按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。“比如,某楼盘销售100套房源,有30名人才申请该楼盘,则由这30名人才优先选购,其余70套房源由其他购房人再依次选购。”

据悉,办法自2020年1月1日起施行,届时将同步开启网上申请受理通道。郭宏定介绍,如发现存在弄虚作假、虚报瞒报、炒卖房号行为的,立即取消其购房资格,两年内不得申请享受人才购买商品住房服务,情节严重的记入诚信档案并追究相应责任。

(新闻源:南京市新闻发布会第154期)

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